En la era de la Construcción 4.0, las empresas líderes ya no solo construyen estructuras, sino que implementan sistemas inteligentes que elevan la eficiencia, reducen costos y mejoran la calidad en cada etapa del proyecto. En este contexto, la metodología BIM (Building Information Modeling) se ha convertido en una herramienta esencial para lograrlo.
Pero… ¿Qué es BIM y por qué es tan importante?
Es una metodología de trabajo colaborativa que integra toda la información relevante de un proyecto constructivo en un modelo digital compartido. Desde el diseño hasta la operación del inmueble, BIM permite gestionar datos geométricos, materiales, cronogramas, costos y mantenimiento en un solo entorno digital.
Beneficios clave del uso de BIM en la construcción:
1. Coordinación multidisciplinaria y trabajo colaborativo
BIM permite que arquitectos, ingenieros, contratistas y propietarios trabajen de forma simultánea y coordinada sobre un mismo modelo, lo cual mejora la comunicación y reduce errores en obra.
2. Detección anticipada de interferencias
Una de las mayores ventajas del modelado BIM es la capacidad de identificar conflictos entre instalaciones (como ductos, estructuras o sistemas eléctricos) antes de construir, evitando sobrecostos y retrasos.
3. Control preciso de tiempo y costos (4D y 5D)
La integración de BIM con la programación de obra (4D) y estimaciones de presupuesto (5D) permite una planificación más precisa, con escenarios realistas y ajustes proactivos ante cualquier cambio.
4. Documentación digital actualizada y centralizada
Todos los planos, especificaciones y datos se gestionan desde un único modelo. Esto reduce la dependencia de documentos impresos y elimina el riesgo de trabajar con versiones desactualizadas.
5. Base sólida para crear gemelos digitales
El modelo BIM puede evolucionar hacia un gemelo digital, una réplica virtual del edificio que permite monitorear su comportamiento en tiempo real, optimizando su operación y mantenimiento a largo plazo.
En Bohrim, no solo adoptamos la metodología BIM: la integramos con otras tecnologías como drones para supervisión de obra, Lean Construction y software especializado, creando soluciones a la medida para cada cliente logrando una ejecución eficiente, rentable y alineada con los más altos estándares de calidad para cada uno de sus proyectos.
